Мариинско-Посадским районным судом рассмотрен иск о признании договора аренды возобновленным на неопределенный срок

 

16 января 2018 года Мариинско-Посадским районным судом Чувашской Республики  рассмотрено гражданское дело по исковому заявлению М. к администрации Мариинско-Посадского городского поселения о признании договора аренды от 15 ноября 1996 года продленным на неопределенный срок.

Иск мотивирован тем, что 06 октября 1996 г. постановлением главы Мариинско-Посадской городской администрации № 1-5 истцу был предоставлен земельный участок площадью 1378 кв.м. в аренду сроком до 2 лет для строительства индивидуального жилого дома. 15 ноября 1996 г. на основании данного постановления сторонами заключен договор аренды земельного участка сроком на 2 года. С 1996 года на данном земельном участке М. стала возводить жилой дом. В настоящее время на участке построен фундамент для строительства индивидуального жилого дома, капитальный гараж. В связи с отсутствием заключенного договора аренды на земельный участок на новый период дальнейшее строительство дома приостановлено. Несмотря на отсутствие письменного оформления договора аренды отношения между М. и администрацией Мариинско-Посадского городского поселения по аренде земельного участка фактически продолжались. На протяжении всего времени владения земельным участком, в том числе и за пределами срока действия договора, истцом вносилась, а арендодателем принималась арендная плата. Арендодатель не заявлял требований о сносе возведенного фундамента и капитального гаража, о расторжении договора аренды либо прекращении его действия, либо об освобождении спорного участка, не возражал против пользования спорным участком по окончании срока действия договора.   Истица неоднократно обращалась в администрацию Мариинско-Посадского городского поселения с заявлением о продлении договора аренды земельного участка с последующим оформлением на праве пожизненного наследуемого владения. Письмом от 09.02.2017 г. ей сообщено, что она может заключить договор аренды без торгов на общих основаниях, в порядке, предусмотренном ст. 39.18 Земельного кодекса РФ. Истица полагает, что указанный ответ администрации Мариинско-Посадского городского поселения незаконен, противоречат действующему законодательству.

На основании имеющихся в деле доказательств суд пришел к выводу, что истцом не представлены удовлетворяющие требованиям закона об относимости и допустимости (ст.ст.59, 60 ГПК РФ) доказательства, подтверждающие возобновление (продление) в установленном порядке заключенного 15 ноября 1996 года между администрацией Мариинско-Посадского городского поселения и М. договора аренды земельного участка на новый срок, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что договор аренды прекращен по истечении срока его действия. М. не представлено доказательств того, что за весь период с момента окончания срока договора аренды и до настоящего времени она производила арендную плату.

Решением Мариинско-Посадского районного суда Чувашской Республики от 16 января 2018 г. в удовлетворении иска М. к администрации Мариинско-Посадского городского поселения о признании договора аренды земельного участка от 15 ноября 1996 года возобновленным на неопределенный срок отказано.

 

  Заочное решение не вступило в законную силу.

 

Помощник судьи

Е.В. Петрова

 

Последние новости Чувашской Республики по теме:
Мариинско-Посадским районным судом рассмотрен иск о признании договора аренды возобновленным на неопределенный срок

Мариинско-Посадским районным судом рассмотрен иск о признании договора аренды возобновленным на неопределенный срок - Мариинский Посад
  16 января 2018 года Мариинско-Посадским районным судом Чувашской Республики  рассмотрено гражданское дело по исковому заявлению М.
16:40 13.02.2018 Районный суд
- Красноармейское
Начинается прием заявок на участие в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики,
09:02 13.02.2018 Газета Сельская Жизнь
 
По теме
Прокуратурой Мариинско-Посадского района проведена проверка исполнения законодательства при распоряжении муниципальным имуществом.
01.03.2018
В Минюсте Чувашии начинается прием заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности Чувашской Республики,
28.02.2018
В Минюсте Чувашии начинается прием заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики,
26.02.2018
 
Начинается прием заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Чувашской Республики, назначенном на 30 марта 2018 года.
20.02.2018
Начинается прием заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Чувашской Республики, назначенном на 28 марта 2018 года.
19.02.2018
Начинается прием заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Чувашской Республики, назначенном на 21 марта 2018 года.
14.02.2018
26 июля 1938 года, после прошедших 26 июня выборов в Верховный Совет Чувашской АССР, 96 избранников народа провели первое заседание парламента автономной республики.
01.08.2018 Газета Республика
Информация о происшествиях - МЧС Чувашской Республики Фотография из архива  За дежурные сутки в Чувашии зарегистрированы три пожара.
16.08.2018 МЧС Чувашской Республики
В один из июльских дней в Порецком районе, на 3 км автодороги "Порецкое Мишуково- Ардатов", водитель автомашины марки «Рено Каптюр», не справившись с рулевым управлением допустил наезд на пешехода,
14.08.2018 Порецкие вести
День города вместе с музеем - Чувашский Национальный музей 18 и 19 августа, в День города, Чувашский национальный музей будет работать с 10.00 до 20.00.
14.08.2018 Чувашский Национальный музей
Чебоксарский книжный фестиваль вновь порадует жителей города Чебоксары на Дне города! - Администрация г. Чебоксары Оригинал  Читай. Думай. Твори! - основной девиз Фестиваля.   В рамках арт-проекта «Творческий бульвар» площадки фестиваля объединят в единый комплекс книжные выставки и театрализованные представления,
16.08.2018 Администрация г. Чебоксары
Оригинал 18 и 19 августа, в День города, Чувашский национальный музей будет работать с 10.00 до 20.00.
16.08.2018 Газета Сельская Жизнь
Сухая победа - Газета Чебоксарские новости Из-за командировки пропустил игру чебоксарских хоккеистов с гостями из Китая.
16.08.2018 Газета Чебоксарские новости
Позади уже три дня XVI традиционных соревнований «Кубок дружбы»по игровым видам спорта на призы главы города Чебоксары, в которых принимает участие команда Чебоксарского района.
16.08.2018 Газета Таван Ен
В Чебоксарах на обновленном стадионе «Спартак» пройдет первый футбольный матч (0+).
16.08.2018 Газета Чебоксарские новости
18 августа состоится торжественное открытие футбольного поля «Спартак» и первая домашняя игра футбольной команды «Спартак-Чебоксары» в рамках чемпионата Чувашской Республики по футболу-2018 в категории «Высший дивизион» .
16.08.2018 Газета Таван Ен
С 20 по 23 августа 2018 года пройдет Республиканская  конференция  работников образования Чувашской Республики по теме: «Основные стратегические ориентиры системы образования Чувашской Республики».
16.08.2018 Газета Сельская Жизнь
Оригинал 15 августа Глава Чувашии в Кадетском корпусе в 7:00 провел ставшую уже традиционной планерку с руководителями строительных организаций и организаций, занятых благоустройством Кадетского парка,
15.08.2018 Газета По жизненному пути