Мариинско-Посадским районным судом рассмотрен иск о признании договора аренды возобновленным на неопределенный срок

 

16 января 2018 года Мариинско-Посадским районным судом Чувашской Республики  рассмотрено гражданское дело по исковому заявлению М. к администрации Мариинско-Посадского городского поселения о признании договора аренды от 15 ноября 1996 года продленным на неопределенный срок.

Иск мотивирован тем, что 06 октября 1996 г. постановлением главы Мариинско-Посадской городской администрации № 1-5 истцу был предоставлен земельный участок площадью 1378 кв.м. в аренду сроком до 2 лет для строительства индивидуального жилого дома. 15 ноября 1996 г. на основании данного постановления сторонами заключен договор аренды земельного участка сроком на 2 года. С 1996 года на данном земельном участке М. стала возводить жилой дом. В настоящее время на участке построен фундамент для строительства индивидуального жилого дома, капитальный гараж. В связи с отсутствием заключенного договора аренды на земельный участок на новый период дальнейшее строительство дома приостановлено. Несмотря на отсутствие письменного оформления договора аренды отношения между М. и администрацией Мариинско-Посадского городского поселения по аренде земельного участка фактически продолжались. На протяжении всего времени владения земельным участком, в том числе и за пределами срока действия договора, истцом вносилась, а арендодателем принималась арендная плата. Арендодатель не заявлял требований о сносе возведенного фундамента и капитального гаража, о расторжении договора аренды либо прекращении его действия, либо об освобождении спорного участка, не возражал против пользования спорным участком по окончании срока действия договора.   Истица неоднократно обращалась в администрацию Мариинско-Посадского городского поселения с заявлением о продлении договора аренды земельного участка с последующим оформлением на праве пожизненного наследуемого владения. Письмом от 09.02.2017 г. ей сообщено, что она может заключить договор аренды без торгов на общих основаниях, в порядке, предусмотренном ст. 39.18 Земельного кодекса РФ. Истица полагает, что указанный ответ администрации Мариинско-Посадского городского поселения незаконен, противоречат действующему законодательству.

На основании имеющихся в деле доказательств суд пришел к выводу, что истцом не представлены удовлетворяющие требованиям закона об относимости и допустимости (ст.ст.59, 60 ГПК РФ) доказательства, подтверждающие возобновление (продление) в установленном порядке заключенного 15 ноября 1996 года между администрацией Мариинско-Посадского городского поселения и М. договора аренды земельного участка на новый срок, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что договор аренды прекращен по истечении срока его действия. М. не представлено доказательств того, что за весь период с момента окончания срока договора аренды и до настоящего времени она производила арендную плату.

Решением Мариинско-Посадского районного суда Чувашской Республики от 16 января 2018 г. в удовлетворении иска М. к администрации Мариинско-Посадского городского поселения о признании договора аренды земельного участка от 15 ноября 1996 года возобновленным на неопределенный срок отказано.

 

  Заочное решение не вступило в законную силу.

 

Помощник судьи

Е.В. Петрова

 

Последние новости Чувашской Республики по теме:
Мариинско-Посадским районным судом рассмотрен иск о признании договора аренды возобновленным на неопределенный срок

Мариинско-Посадским районным судом рассмотрен иск о признании договора аренды возобновленным на неопределенный срок - Мариинский Посад
  16 января 2018 года Мариинско-Посадским районным судом Чувашской Республики  рассмотрено гражданское дело по исковому заявлению М.
16:40 13.02.2018 Районный суд
- Красноармейское
Начинается прием заявок на участие в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики,
09:02 13.02.2018 Газета Сельская Жизнь
 
По теме
Прокуратурой Мариинско-Посадского района проведена проверка исполнения законодательства при распоряжении муниципальным имуществом.
01.03.2018
В Минюсте Чувашии начинается прием заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности Чувашской Республики,
28.02.2018
В Минюсте Чувашии начинается прием заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики,
26.02.2018
 
Начинается прием заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Чувашской Республики, назначенном на 30 марта 2018 года.
20.02.2018
Начинается прием заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Чувашской Республики, назначенном на 28 марта 2018 года.
19.02.2018
Начинается прием заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Чувашской Республики, назначенном на 21 марта 2018 года.
14.02.2018
17 октября в Чувашской Республике прошел Единый информационный день. Руководители органов власти Чувашии провели встречи с населением и трудовыми коллективами во всех районах и городах республики.
19.10.2018 Государственный Совет
Чувашия присоединилась к Кодексу добросовестных практик - Городская стоматологическая поликлиника Чувашия присоединилась к Кодексу добросовестных практик   СМИ, вузы и техникумы, больницы и поликлиники заявили об ответственном отношении к защите персональных данных.
18.10.2018 Городская стоматологическая поликлиника
Прием документов на соискание региональной премии «Лучшая бесплатная юридическая практика в Чувашской Республике - Министерство юстиции           Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Чувашской Республике сообщает о начале приема документов на соискание ежегодной региональной юридической премии « Лучшая бесплатная юридическая практик
19.10.2018 Министерство юстиции
Фото: cap.ru Глава Чувашии Михаил Игнатьев 16 октября провел встречу с членами фракции «Единая Россия» в Госсовете Чувашии.
17.10.2018 Газета Республика
1 - Знамя Труда ДТП произошло в 6 часов вечера 18 октября в Цивильском районе. На 16 км автодороги А-151 «Цивильск-Ульяновск» автомобиль Kia Rio сбил женщину, которая переходила дорогу по нерегулируемому пешеходному переходу.
19.10.2018 Знамя Труда
18 октября около 18 часов на неосвещенном участки автодороги А151 Цивильск — Ульяновск водитель автомобиля Киа Рио с нанесенной символикой Яндекс.Такси совершил наезд на пешехода — женщину 1974 года рождения.
19.10.2018 Советская Чувашия
Инцидент произошел 17 октября в Новочебоксарке . Мужчина выхватил из кармана пенсионерки кошелек и скрылся, сообщает пресс-служба МВД по Чувашии.
18.10.2018 Знамя Труда
Единая Россия «Единая Россия» проверит прозрачность информации о госзакупках регионов по благоустройству дворов.
17.10.2018 Газета Республика
Дерзай, Полина! - Газета Вперёд В сентябре Республиканский бизнес-инкубатор провел республиканский конкурс среди молодых ремесленников и мастеров народных художественных промыслов Чувашской Республики «Мастер — наследие народного искусства».
19.10.2018 Газета Вперёд
Верить, любить, творить - Газета Вперёд 14 октября на базе Центра детского творчества начала свою работу в новом учебном году воскресная школа при храме святого апостола и евангелиста Иоанна Богослова.
19.10.2018 Газета Вперёд
К Международному дню белой трости, который отмечался 15 октября, Чувашская республиканская организация Всероссийского общества слепых завершила первый этап социально значимого проекта «Молодёжный калейдоскоп».
18.10.2018 Газета Чебоксарские новости
20 октября в Чувашском государственном театре кукол состоится премьерный показ спектакля «Умка» Ю.Яковлева для детей с ограниченными возможностями здоровья, обучающихся в образовательных организациях,
18.10.2018 Знамя Труда
Глава администрации Чебоксарского района принял участие в массовой тренировке на Московской набережной г. Чебоксары - Газета Таван Ен Сегодня рано утром на Московской набережной г. Чебоксары встретились руководители органов исполнительной власти и муниципальных образований Чувашской Республики,
19.10.2018 Газета Таван Ен
Памяти педагога - Газета Вперёд В среду, 10 октября, в школа № 3 прошёл I шахматный турнир среди школьников памяти А.Г.
19.10.2018 Газета Вперёд
Михаил Игнатьев провел совещание с главами администраций муниципальных районов и городских округов - Администрация Президента ЧР Оригинал 19 октября в Доме Правительства Глава Чувашской Республики Михаил Игнатьев провел совещание с главами администраций муниципальных районов и городских округов, членами Кабинета Министров Чувашской Республики.
19.10.2018 Администрация Президента ЧР
Глава администрации Чебоксарского района принял участие в массовой тренировке на Московской набережной г. Чебоксары - Газета Таван Ен Сегодня рано утром на Московской набережной г. Чебоксары встретились руководители органов исполнительной власти и муниципальных образований Чувашской Республики,
19.10.2018 Газета Таван Ен
Фотография из архива За дежурные сутки в Чувашии зарегистрированы два пожара.
19.10.2018 МЧС Чувашской Республики