Мариинско-Посадским районным судом рассмотрен иск о признании договора аренды возобновленным на неопределенный срок

 

16 января 2018 года Мариинско-Посадским районным судом Чувашской Республики  рассмотрено гражданское дело по исковому заявлению М. к администрации Мариинско-Посадского городского поселения о признании договора аренды от 15 ноября 1996 года продленным на неопределенный срок.

Иск мотивирован тем, что 06 октября 1996 г. постановлением главы Мариинско-Посадской городской администрации № 1-5 истцу был предоставлен земельный участок площадью 1378 кв.м. в аренду сроком до 2 лет для строительства индивидуального жилого дома. 15 ноября 1996 г. на основании данного постановления сторонами заключен договор аренды земельного участка сроком на 2 года. С 1996 года на данном земельном участке М. стала возводить жилой дом. В настоящее время на участке построен фундамент для строительства индивидуального жилого дома, капитальный гараж. В связи с отсутствием заключенного договора аренды на земельный участок на новый период дальнейшее строительство дома приостановлено. Несмотря на отсутствие письменного оформления договора аренды отношения между М. и администрацией Мариинско-Посадского городского поселения по аренде земельного участка фактически продолжались. На протяжении всего времени владения земельным участком, в том числе и за пределами срока действия договора, истцом вносилась, а арендодателем принималась арендная плата. Арендодатель не заявлял требований о сносе возведенного фундамента и капитального гаража, о расторжении договора аренды либо прекращении его действия, либо об освобождении спорного участка, не возражал против пользования спорным участком по окончании срока действия договора.   Истица неоднократно обращалась в администрацию Мариинско-Посадского городского поселения с заявлением о продлении договора аренды земельного участка с последующим оформлением на праве пожизненного наследуемого владения. Письмом от 09.02.2017 г. ей сообщено, что она может заключить договор аренды без торгов на общих основаниях, в порядке, предусмотренном ст. 39.18 Земельного кодекса РФ. Истица полагает, что указанный ответ администрации Мариинско-Посадского городского поселения незаконен, противоречат действующему законодательству.

На основании имеющихся в деле доказательств суд пришел к выводу, что истцом не представлены удовлетворяющие требованиям закона об относимости и допустимости (ст.ст.59, 60 ГПК РФ) доказательства, подтверждающие возобновление (продление) в установленном порядке заключенного 15 ноября 1996 года между администрацией Мариинско-Посадского городского поселения и М. договора аренды земельного участка на новый срок, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что договор аренды прекращен по истечении срока его действия. М. не представлено доказательств того, что за весь период с момента окончания срока договора аренды и до настоящего времени она производила арендную плату.

Решением Мариинско-Посадского районного суда Чувашской Республики от 16 января 2018 г. в удовлетворении иска М. к администрации Мариинско-Посадского городского поселения о признании договора аренды земельного участка от 15 ноября 1996 года возобновленным на неопределенный срок отказано.

 

  Заочное решение не вступило в законную силу.

 

Помощник судьи

Е.В. Петрова

 

Последние новости Чувашской Республики по теме:
Мариинско-Посадским районным судом рассмотрен иск о признании договора аренды возобновленным на неопределенный срок

Мариинско-Посадским районным судом рассмотрен иск о признании договора аренды возобновленным на неопределенный срок - Мариинский Посад
  16 января 2018 года Мариинско-Посадским районным судом Чувашской Республики  рассмотрено гражданское дело по исковому заявлению М.
16:40 13.02.2018 Районный суд
- Красноармейское
Начинается прием заявок на участие в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики,
09:02 13.02.2018 Газета Сельская Жизнь
 
По теме
Прокуратурой Мариинско-Посадского района проведена проверка исполнения законодательства при распоряжении муниципальным имуществом.
01.03.2018
В Минюсте Чувашии начинается прием заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности Чувашской Республики,
28.02.2018
В Минюсте Чувашии начинается прием заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики,
26.02.2018
 
Начинается прием заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Чувашской Республики, назначенном на 30 марта 2018 года.
20.02.2018
Начинается прием заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Чувашской Республики, назначенном на 28 марта 2018 года.
19.02.2018
Начинается прием заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Чувашской Республики, назначенном на 21 марта 2018 года.
14.02.2018
Школы межэтнической журналистики Чебоксар и Санкт-Петербурга провели видеомост - Министерство информационной политики Школы межэтнической журналистики Чебоксар и Санкт-Петербурга провели видеомост, модераторами которого выступили руководители региональных организаций Светлана Кузнецова и Егор Королев.
24.05.2018 Министерство информационной политики
23 мая Управление Федеральной антимонопольной службы по Чувашской Республике назначило должностному лицу АУ «Творческий город» г. Чебоксары два административных наказания по ч. 4 ст.
24.05.2018 Чувашское УФАС России
Контрольно-счетная палата Порецкого района образована в июне 2012 года. В ноябре 2013 года председателем КСП назначена Людмила Бегагулина (на фото),
23.05.2018 Газета Республика
Установить около домов контейнеры для сбора отработанных батареек и энерго­сберегающих ламп — такое предложение поступило на прямую линию в администрации Московского района.
22.05.2018 Газета Чебоксарские новости
В Канаше судом рассмотрено уголовное дело в отношении бывшего заместителя главы городской администрации, обвинявшегося в использовании подложного документа - Следственное управление Следственными органами Следственного комитета РФ по Чувашской Республике бывшему заместителю главы администрации города Канаша было предъявлено обвинение в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст.
25.05.2018 Следственное управление
Массовое ДТП произошло 21 мая, около 7:30, возле деревни Пихтулино. Предварительно, водитель маршрутки «Новочебоксарск – Чебоксары» не учел скоростной режим и столкнулся с «Мицубиси», который врезался в BMW,
21.05.2018 Знамя Труда
Как сообщает ГУ МЧС России по Чувашии, за дежурные сутки в республике зарегистрирован один пожар.
18.05.2018 Знамя Труда
27 мая – Общероссийский день библиотек - Газета Вперёд Территория детства, доступная всем и каждому Более полувека, изо дня в день, работает для своих юных читателей городская детская библиотека-филиал № 1 им.
25.05.2018 Газета Вперёд
24 мая – День славянской письменности и культуры - ФГБОУ ВПО ЧГПУ им.И.Я.Яковлева Ежегодно 24 мая во всех славянских странах отмечают День славянской письменности и культуры и торжественно прославляют создателей славянской письменности – святых Кирилла и Мефодия – учителей словенских.
24.05.2018 ФГБОУ ВПО ЧГПУ им.И.Я.Яковлева
6 июня в п. Кугеси возле Центральной библиотеки Чебоксарского района будет дан старт проекту «Летний читальный зал под открытым небом «Летнее солнце на книжных страницах».
24.05.2018 Газета Таван Ен
Столица Чувашии вновь стала центром киноискусства. В эти дни проходит Чебоксарский международный кинофестиваль — одиннадцатый по счету.
24.05.2018 Газета Чебоксарские новости
Большим отчетным концертом под названием «Гармония весны»» подвела итоги учебного года Чебоксарская детская школа искусств № 4. Зал Национальной библиотеки был полон — среди гостей праздника было немало родителей.
24.05.2018 Газета Чебоксарские новости
Увеличить - Администрация Президента ЧР В рамках ПМЭФ-2018 24 мая Глава Чувашии Михаил Игнатьев по приглашению генерального директора АО «Российский экспортный центр» Андрея Слепнева принял участие в деловом мероприятии «Экспорт регионов России – преодолевая рубежи».
24.05.2018 Администрация Президента ЧР
Увеличить - Государственный Совет 25 мая заместитель Председателя Государственного Совета Чувашской Республики – председатель Комитета по государственному строительству, местному самоуправлению,
25.05.2018 Государственный Совет
Оригинал С 21 по 25 мая 2018 года в Красноармейском районе проходят учебные сборы с юношами 10-х классов четырех общеобразовательных организаций района.
24.05.2018 Газета Сельская Жизнь
Чебоксарская атлетка Анастасия Александрова завоевала титул чемпионки Европы по гиревому спорту.
24.05.2018 Газета Чебоксарские новости
    Чувашская Республика заняла 8 место в Национальном рейтинге состояния инвестиционного климата в регионах России.
25.05.2018 Советская Чувашия
Оригинал 24 мая 2018 года в день празднования «Последнего звонка» в школах по заданию главы администрации города Чебоксары Алексея Ладыкова сотрудниками администрации города и администрации Ленинского района в составе
25.05.2018 Администрация г. Чебоксары